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无论是房东直租、传统中介还是长租平台,所有模式都存在着住客们难以预防的风险

2021年03月11日 10:12

房东清晨六点到门口敲锣、要求住户搬走;双方前后反复换锁,一天之内折腾四五趟。

有人下班回家后发现行李被胡乱清出、堆在客厅;有的房东损失几万租金后想收回房子,一进门住户就摆出了“以死相逼”的架势。

这些情景不再是民生节目中的个别案例,随着蛋壳公寓“爆雷”,它们开始困扰成千上万的房主与租客。

而相比于蛋壳公寓一家的经营不善,更让人们担心受怕的是,它暴露出的乱象——当下的租房市场,就像一场命数叵测的赌局。


无论是房东直租、传统中介还是长租平台,所有模式都存在着住客们难以预防的风险。

大家能做的,似乎只有“听天由命”,祈祷遇上一个好人,祈祷选了正规大平台。

许多公寓的一夜“爆雷”,让全国的租房人都慌了起来。

南京某公寓已被报道“人去楼空”,北京的某公寓总部数百人聚集,上海、杭州的租户在网络上声讨维权,成都的某公寓已断水断电数天。深圳住建局已发布紧急通知“防止长租公寓跑路”。


人人都说,这像是几年前某共享单车界的老大轰然倒地时的情景。

可问题是,共享单车不能用、几百元押金不能退,还不至于彻底影响人们的生活。

公寓爆雷掀起的,则可能是牵扯数十万人“无房可住、无钱可退”的难题,要知道至2019年,某公寓数量就已达43.83万个。

一波未平一波又起,各类长租公寓平台又被曝出了房东解约、住户被迫搬离的风波。

几家国内长租公寓龙头品牌的集中“爆雷”,把近两年的租房平台乱象骤然推向了高峰。

截至今年,“爆雷”、跑路、破产的租房平台已达数十家……

仅去年7月这一个月内,就有6家公寓机构出现重大问题,原因清一色的都是“资金链断裂”。

此前,这些小体量公寓机构跑路时,大家还抱有侥幸心理,“小公司不靠谱”背锅,给租房新手的建议还是“尽量选择大公司、可靠品牌”。

等到大品牌长租公寓被央视报道出现“现金流危机”时,无数人都傻了眼。


毕竟今年1月,某长租公寓还在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为2020年登陆纽交所的中国第一股,风风光光。

谁也没有想到,下一个陷入危机的会是一只“领头羊”。

虽然某公寓已在官方账号上承诺,“没有破产、不会跑路”。

但不少被赶出房门的住户、收不到租金的房东却对此灰心丧气。

在他们看来,现实问题被真正解决之前,谁也不知道这句承诺究竟是出于现状仍可挽回,还是出于大体量平台一旦破产或跑路,引发的后果实在难以想象。

这样的现状,似乎把所有租房人逼回了五六年前。

长租平台啊中介啊不可信了,只剩下房东直租这一条老道路。

在这种租房平台的乱象中,深圳租客网始终坚持“真房源,放心租”的核心业务版块,为租客与房东双方建立和谐的共享平台。

在租客网,租客不用支付任何押金或服务费,甚至可以通过转发房源信息获取佣金,这就是租客网的合伙人功能,赚取的额外收入,即使是1分钱也可以提取。

对于房东来说,租客网也是一个可以保证房屋零空置的平台,租客网合伙人通过租客之间的信息传递,令房屋空置情况可以得到有效解决,甚至有许多房东也加入了合伙人进行房源分享。

租客网致力于打造成为房屋中介互联网平台,为房东和租客双方提供共享平台的同时,为双方免费提供监管、合同共享、安全系统等服务。


租客网深知,租房的动荡无论大小,对当事人来说都是足以令人情绪崩溃的外界压力。

所以为了不留下“租房前擦亮眼睛”的先知式唏嘘,租客网积极响应政府监管指令,推动中国租房市场的规范化、秩序化。

愿租房人们,夜里能做个好梦。





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什么叫高效的组织力?形象地说,就是“井然有序”。这场战疫是一项宏大的系统工程,而不只是医药卫生问题,涉及人、财、物、信息等全方位的工作,包括患者救治、科研攻关、物资保障、舆论引导、交通管制、社会隔离等方方面面,同时还要统筹疫情防控和经济社会发展、国内防控疫情和国际合作等工作。只有把这方方面面的因素都有序地组织起来,才能形成全国各地、各行各业共同防控疫情的工作格局和强大合力。我们只要看一看自己生活的社区,为防止疫情蔓延,要把那么多居民的外出和购物等活动严格管理好,谈何容易?但是,在各级党组织的领导下,居委会、社区工作人员、下沉干部和志愿者共同努力,所有居民自觉配合,整个中国社会秩序井然。这是因为,中国特色社会主义制度是中国共产党实行全面领导的,按照民主集中制原则建构起来的制度,人民群众都知道党中央的决策是为了保护大家的生命安全和身体健康,各级党组织都按照统一部署行动。因此,这种制度内在地具有强大的组织力,能够全面动员人力、全方位调度资源,形成壮阔而强有力的疫情防控的人民战争、总体战、阻击战态势。  什么叫高效的协调力?形象地说,就是“全国一盘棋”。这次抗击新冠肺炎疫情,从一开始,习近平总书记就强调:“疫情防控要坚持全国一盘棋。各级党委和政府必须坚决服从党中央统一指挥、统一协调、统一调度,做到令行禁止。”可以说,坚持全国一盘棋,调动各方面积极性,集中力量办大事,是这次打赢疫情防控阻击战的有力保证。这是因为在中国有两个“制度法宝”:一是中国共产党可以对一切工作实行全面领导,党中央可以对各级党委和政府实行统一指挥和调度,党委可以总揽全局、协调各方,包括协调人大、政府、政协等同级机构;二是中国的国家结构形式实行的是单一制,国务院建立的联防联控机制可以根据中央应对疫情工作领导小组部署,对地方政府提出防控疫情的要求,包括可以要求各地地方政府派出医疗队、提供医疗设备驰援武汉和湖北其他地区。像全国各省医疗队对口支援湖北,这只有中国的全国一盘棋、集中力量办大事的举国体制下才能做到。  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这场大考,考出了“核心”的极端重要性。在这场史无前例的战疫行动中,习近平总书记全程亲自指挥、亲自部署。新冠肺炎疫情发生后,他时刻关注疫情变动态势,跟踪疫情蔓延形势和防控工作进展情况,不断作出口头指示和批示,发表重要讲话,把疫情防控作为头等大事来抓。1月7日,习近平总书记就已经主持召开中央政治局常委会会议,对做好疫情防控工作提出了要求。1月20日,习近平总书记专门就疫情防控工作作出指示,要求各级党委和政府及有关部门把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,采取切实有效措施,坚决遏制疫情蔓延势头。国务院联防联控机制随即召开电视电话会议,对新冠病毒感染的肺炎疫情防控工作进行全面部署。1月24日,习近平总书记命令军队抽组医疗队驰援武汉。1月25日大年初一,习近平总书记又主持中央政治局常委会会议,对疫情防控工作进行了再研究、再部署、再动员。之后,习近平总书记又先后主持召开多次中央政治局常委会会议、中央政治局会议,专题研究疫情防控工作;还主持召开中央全面依法治国委员会、中央网络安全和信息化委员会、中央全面深化改革委员会、中央外事工作委员会等会议,从不同角度对做好疫情防控工作提出要求、作出部署。与此同时,他针对抗疫斗争各个阶段的进展情况,先后到北京市调研基层疫情防控工作情况,到北京军事医学研究院、清华大学医学院考察新冠肺炎疫情防控科研攻关工作,主持召开统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议。他还密集与国外政要和国际组织领导人通电话、通信和会面,介绍中国疫情防控的进展,传递中国的信心。这一切,都说明了“核心”对于党中央统一指挥防控疫情的重要性。  这场大考,考出了中国共产党的强大领导力。在以习近平同志为核心的党中央领导下,在防控疫情斗争一开始,就成立了由中共中央政治局常委、国务院总理李克强为组长的中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组,及时研究部署工作;国务院建立了由各部委参加的应对新冠肺炎疫情联防联控机制,加强统筹协调;中央向湖北派出了由中共中央政治局委员、国务院副总理孙春兰带领的中央指导组。与此同时,中共中央还印发了《关于加强党的领导、为打赢疫情防控阻击战提供坚强政治保证的通知》;提出了“坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策”的总要求,及时制定疫情防控战略策略。在抗疫决战决胜的关键时刻,习近平总书记又专门赴湖北省武汉市考察疫情防控工作,强调湖北和武汉是这次疫情防控斗争的重中之重和决胜之地,经过艰苦努力,湖北和武汉疫情防控形势发生积极向好变化,取得阶段性重要成果,但疫情防控任务依然艰巨繁重。越是在这个时候,越是要保持头脑清醒,越是要慎终如始,越是要再接再厉、善作善成。为了统筹兼顾防疫和经济这两大头工作,党中央还召开视频会议,并采取一系列措施,推动有序复工复产等工作。这一切,都显示了党中央强大的领导力。  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2020年04月25日 10:51